Particulier cède bail-Recherche nouveau locataire

Cause déménagement nous recherchons les futurs locataires de notre appartement pour pouvoir réduire notre préavis. La location passe par une agence immobilière, assurance loyer impayé donc il faut avoir 3 fois le montant du loyer et être en CDI sans période d'essai.Descriptif de l'appartement :Duplex 3 pièces de 65-70m² au 3ième et dernier étage avec ascenseurRdC = salon - salle à manger - cuisine - salle de bain avec baignoireA l'étage = 1 chambre de 10m² avec accès à un grand grenier + 1 mezzanine de 11m² (avec en plus une partie dressing)1 place de parking en sous-sol1 caveAucun vis à vis puisque nous donnons sur la plaine de Neuilly sur Marne/GournayProximité bords de Marne & commerces (Carrefour, Auchan, Intermarché)2 arrêts de bus à proximité : 1 en bas de l'immeuble (Direction gare de Bry sur Marne - RER A) et un deuxième 3 immeubles plus bas (Venant de Noisy le Grand - RER A et direction Bobigny Pablo Picasso Métro)Nous avons refait les peintures en rentrant dans l'appartement il y a 2ans et demiLe loyer actuel est de 800.80€ CC (révisé en Février 2012)Plus de photos disponibles sur demande